通過整合“停車泊位”，城市充電停車一體化解決方案充電設施資源是一種綜合服務模式，可以解決新能源車主“停車難、充電難”的雙重痛點，幫助城市改善交通資源配置，促進低碳出行發(fā)展。該方案包括選址規(guī)劃、設施建設、運營管理和維護保障的全過程，需要考慮實用性、經(jīng)濟性和可持續(xù)性。以下是從各個環(huán)節(jié)的詳細分析。

一、前期規(guī)劃：準確選址定基礎

選址是充電停車一體化項目成功的核心前提。要綜合考慮城市交通流量、客戶需求、土地資源等因素，重點關注三種情況:

(1)核心選址場景

樞紐車站類型：如機場、高鐵車站和長途汽車站周圍，這些區(qū)域交通流量大，停留時間長（如乘客候機） / 候車 2-4 適用于大型充電停車綜合體的建設，配置快速充電樁(60kW) 以上)和足夠的泊位(一般) 50-200 一、滿足過境車輛和接送客車的充電停車需求。

商業(yè)消費類型：如大型商場、超市、商圈周邊，顧客停車消費時間多為 1-3 適合小時建設中型充電停車區(qū)(泊位) 20-50 一、直流快速充電與交流慢速充電相結合，既能滿足車主在購物過程中的充電需求，又能為商業(yè)實體吸引客流。

社區(qū)民生：針對住宅區(qū)“充電設施不足、停車空間緊張”的問題，在住宅區(qū)地下車庫和道路閑置區(qū)域建設充電停車位（泊位） 10-30 一、以交流慢充樁為主(7kW-11kW)，選擇“固定停車位”共享停車位“結合方式，處理居民夜間和日常充電需求。

公共服務：例如，在政府大廳、醫(yī)院和學校周圍，可以使用停車場的閑置區(qū)域來改造充電泊位（泊位） 10-20 一、優(yōu)先保障群眾和醫(yī)務人員的短期充電停車需求，提高公共服務的便利性。

(2)核心選址原則

流量優(yōu)先：日均交通量優(yōu)先≥500 汽車，新能源汽車的比例≥15% 確保設施利用率(目標利用率)≥60%）；

接入方便：靠近電網(wǎng)臺區(qū)域，防止長距離電力增加容量（建議距離變壓器）≤500 大米)，降低建設成本；

合規(guī)安全：繞過消防通道、地下管道密集區(qū)域，符合城市規(guī)劃和消防、電力安全標準。

二、中期建設：設施配置保證實用

施工階段應根據(jù)選址情況的特點，合理配置停車位、充電設施及配套系統(tǒng)，兼顧功能和安全。

(1)核心設施的配置

停車位設計：根據(jù)標準泊位尺寸 2.5m×5.3m 設計，為新能源汽車充電接口預留安裝空間；對于大型車輛(如新能源客車、卡車)，可以設置 3-5 大型專用泊位(3.5)m×12m）；泊位路面選用防滑耐磨地面，劃定清晰的充電停車標志。

充電設施的選擇：

快充樁：適用于樞紐站、商圈，選擇 60kW-120kW 直流快充樁，充電 15-30 分鐘可補充 200-300km 續(xù)航；

慢充樁：適用于社區(qū)、單位，選擇， 7kW-11kW 滿足長期停車充電需求的交流慢充樁；

智能樁體：配置屏幕顯示、掃碼支付、故障報警功能，支持 APP 遠程操作，改善用戶體驗。

配套系統(tǒng)建設：

配電：根據(jù)充電樁功率配備變壓器、配電箱，選擇“一樁一表”或“多樁一表”方式，確保電源穩(wěn)定供應；

智能化管理系統(tǒng)：安裝車牌識別、停車引導、視頻監(jiān)控設備，實現(xiàn)“停車” - 充電 - 全過程付費自動化管理；

方便設施：在充電停車區(qū)周圍設置休息座椅、遮陽棚、衛(wèi)生間(大型網(wǎng)站)，提高服務舒適度。

(2)建設的關鍵要求

安全合規(guī)性：充電設施應符合要求 GB/T 18487.1-2023 等國家標準，消防設備齊全(如滅火器、消防沙箱)；

綠色環(huán)保：優(yōu)先采用光伏天花板（覆蓋充電停車區(qū)），實現(xiàn)“自發(fā)自用、余電上網(wǎng)”，節(jié)能降耗；

靈活適配：保留 20%-30% 擴展空間，便于后期增加充電樁或升級設備。

三、后期經(jīng)營：高效管理創(chuàng)造價值

運營階段需要通過信息化管理、多元化服務來提高項目收益，實現(xiàn)可持續(xù)運營。

(1)運營管理模式

收費方式：選擇“停車費”“充電費”分離收費，或“充電免停車費(一定金額)”組合優(yōu)惠；收費標準應符合當?shù)匚飪r局的規(guī)定，如收費 0.5-1.5 元 / 度，停車費 2-5 元 / 小時(高峰時間可以適當上浮)。

客戶服務：通過微信小程序，APP 提供停車位預約、充電導航、費用查詢、故障維修等服務；建立 24 小時客戶服務熱線，快速響應客戶問題(響應時間≤30 分鐘）。

資源整合：與新能源汽車企業(yè)、網(wǎng)上租車平臺、物流行業(yè)合作，推出專屬充電停車套餐（如汽車企業(yè)車主充電） 8 優(yōu)先設置折疊、網(wǎng)約車)，提高設施利用率。

(2)核心運營目標

提高利用率：通過智能調(diào)度、動態(tài)定價（高峰時間提高費率，低谷時間優(yōu)惠），將設施的日均利用率提高到 70% 以上；

收入平衡：通過充電費、停車費、廣告牌租賃（樁體、天花板廣告）等多種收入，實現(xiàn)項目 3-5 年內(nèi)回本；

用戶滿意度：保持用戶投訴量 5% 下面，滿意度提高到 90% 以上。

四、長期維護：確保設施穩(wěn)定運行

確保充電停車一體化設施長期穩(wěn)定運行的關鍵是建立正常的維護機制。

(1)維護內(nèi)容

設備維護：定期檢查充電樁、配電箱、設備運行狀態(tài)(每周) 1 第二次檢查)，發(fā)現(xiàn)故障 24 每季度對充電樁進行校準、清洗，確保充電精度和安全性。

現(xiàn)場維護：及時處理停車場垃圾，恢復損壞的地板，保持現(xiàn)場清潔；定期檢查消防設備、照明燈具，確保正常功能。

數(shù)據(jù)維護：優(yōu)化運營策略（如調(diào)整充電樁功率和泊位），通過智能系統(tǒng)分析用戶行為數(shù)據(jù)（如充電時間和停留時間）。

(2)維護保障措施

團隊建設：建立專業(yè)的維修團隊，人員必須具備電工證、充電樁運維資格證；

應急機制：制定電力故障、設備故障應急預案，與電力部門、設備制造商建立聯(lián)動響應機制，縮短故障排除時間；

成本控制：通過批量采購配件，與第三方運維公司合作，降低維修成本。

五、總結

城市充電停車一體化解決方案是解決“停車難、充電難”問題的有效途徑。它需要通過“精準選址、確定需求、合理建設、保障功能、智能運營創(chuàng)造收入、正常維護、穩(wěn)定運營”的全過程，既能滿足新能源車主的實際需求，又能實現(xiàn)經(jīng)濟效益與社會效益的統(tǒng)一。在未來， 5G、隨著物聯(lián)網(wǎng)技術的融合，該方案將升級“無人值守、智能調(diào)度、能源互聯(lián)”的方向，為城市綠色交通的發(fā)展提供更強的支撐。